[公告]正興隆房地產(深圳)有限公司:16綠景01：16綠景01-正興隆房地產（深圳）有限公司公司債券2018年年度財務

[公告]正興隆房地產(深圳)有限公司:16綠景01：16綠景01-正興隆房地產（深圳）有限公司公司債券2018年年度財務報告摘要   時間：2019年04月29日 16:36:05 中財網    
一、 重要提示


本年度報告摘要來自年度報告全文，為全面了解本公司債券相關事項、經營
和財務狀況，投資者應當到深圳證券交易所網站仔細閱讀年度報告全文。



二、 公司債券的基本情況


公司
債券
簡稱


代碼


上市或轉讓的交易場所


16 綠景
01


112435.SZ


深圳證券交易所




三、 公司
主要財務數據


單位
：萬元


項目

2018 年

2017 年

同比變動比例

1、總資產

2,936,266.32

2,672,252.18

9.88%

2、歸屬母公
司股東的凈
資產

977,826.50

876,013.65

11.62%

3、營業收入

435,015.74

302,969.79

43.58%

4、歸屬母公
司股東的凈
利潤

91,189.09

113,096.84

-
19.37%

5、息稅折舊
攤銷前利潤
（EBITDA）

183,162.04

232,037.80

-
21.06%


6、經營活動
產生的現金
流凈額

316,288.59

57,585.87

455.25%

7、投資活動
產生的現金
流凈額

27,761.60

1,771.10

1467.48%

8、籌資活動
產生的現金
流凈額

-
306,651.58

91,116.16

-
436.55%

9、期末現金
及現金等價
物余額

391,981.18

354,582.57

10.55%

10、流動比率

2.10

2.14

-
1.87%

11、速動比率

1.13

1.14

-
0.88%

12、資產負債
率

66.71%

67.22%

-
0.76%

13、EBITDA
全部債務比

0.16

0.19

-
15.79%




14、利息保障
倍數

2.43

2.22

9.46%

15、現金利息
保障倍數

5.67

2.11

168.72%

16、EBITDA
利息保障倍
數

2.47

2.26

9.29%

17、貸款償還
率

100.00%

100.00%

0.00%

18、利息償付
率

100.00%

100.00%

0.00%



注：上述財務指標計算方法如下：


1、
EBITDA 全部債務比＝
EBITDA/全部債務


2、利息保障倍數＝息稅前利潤
/（計入財務費用的利息支出
+資本化的利息支出）；


3、現金利息保障倍數
=(經營活動產生的現金流量凈額
+現金利息支出
+所得稅付現）
/現金利息支出；


4、
EBITDA 利息保障倍數
=EBITDA/（計入財務費用的利息支出
+資本化的利息支
出）；


5、貸款償還率
=實際貸款償還額
/應償還貸款額；


6、利息償付率
=實際利息支出
/應付利息支出；


四、 重大事項


（一）《公司債券發行與交易管理辦法》第四十五條


序號


重大事項


有
/無


1


發行人經營方針、經營范圍或生產經營外部條件等發生重大變化


無


2


債券信用評級發生變化


無


3


發行人主要資產被查封、扣押、凍結


無


4


發行人發生未能清償到期債務的違約情況


無


5


發行人當年累計新增借款或對外提供擔保超過上年末凈資產的百分之二十


無


6


發行人放棄債權或財產，超過上年末凈資產的百分之十


無


7


發行人發生超過上年末凈資產百分之十的重大損失


無


8


發行人作出減資、合并、分立、解散及申請破產的決定


無


9


發行人涉及重大訴訟、仲裁事項或受到重大行政處罰


無


10


保證人、擔保物或者其他償債保障措施發生重大變化


無


11


發行人情況發生重大變化導致可能不符合公司債券上市條件


無


12


發行人涉嫌犯罪被司法機關立案調查，發行人董事、監事、高級管理人員
涉嫌犯罪被司法機關采取強制措施


無


13


其他對投資者作出投資決策有重大影響的事項


無





報告期內公司未發生需要公告的重大事項。



（二）公司董事會或有權機構判斷為重大的事項



無。








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