3900萬美元收購麗晶 洲際在奢華酒店領域再下一城

　　日前，據外媒報道，洲際酒店集團（以下稱“洲際”）于7月3日宣布完成對麗晶酒店及度假村（以下稱“麗晶”）51%股份的收購，交易以3900萬美元現金支付。同時，洲際擁有在2026年以后分期收購剩余49%股份的權利。

　　此消息一出，意味著為期100余天的交易終于達成。實際上，早在2018年3月中旬，洲際就宣布將以3900萬美元現金收購麗晶酒店及度假村51%的股份。

　　“這筆交易表現出洲際想進一步擴大其高檔酒店投資組合，同時也體現了其一直致力于進軍奢華酒店領域?！币晃粯I內人士對記者表示，與一眾競爭對手相比，目前洲際在收益率更好的中高端市場缺乏品牌影響力和口碑，而現在，它正在努力趕上。

　　對于前述收購事項，《國際金融報》記者采訪了洲際方面，不過相關人士并未具體回應。

　　收購奢華酒店品牌

　　隨著2017年財務數據的發布，洲際的發展動向進一步明確，即通過收購的方式增強集團競爭力，特別是“奢華酒店”這一領域?，F如今，隨著洲際完成對奢華酒店品牌——麗晶酒店的收購，意味著其用實際行動證明了正在向這一發展方向邁進。

　　公開資料顯示，擁有200多年歷史的洲際成立于英國，旗下特許經營、租賃、委托管理和擁有的酒店近5400家，共有近80萬間客房，遍布全球近100個國家和地區，并有超過1700家在建酒店。

　　清華大學戰略傳播研究所品牌營銷中心主任孫巍對《國際金融報》記者表示，麗晶品牌符合洲際酒店對高端豪華酒店的需求，彌補了其在奢華板塊的戰略定位。同時，洲際酒店看好亞洲超奢華酒店的消費增長空間，麗晶酒店符合其亞洲投資戰略。

　　麗晶品牌創立于20世紀70年代，2010年6月，晶華國際酒店集團從美商CARLSON公司手中收購了麗晶的全球品牌商標及特許權。目前，麗晶在北京、柏林、新加坡、臺北、黑山港和重慶擁有六家開業酒店，還有三個在建項目。

　　香頌資本董事沈萌則認為，國際酒店業目前在經濟乏力之際也在不斷合縱連橫，洲際酒店的收購也是為了尋求突破、形成新的競爭優勢。

　　記者查閱洲際官網發現，洲際旗下共涉及洲際酒店及度假村、皇冠假日酒店及度假村、金普頓酒店及餐飲以及假日酒店等9個品牌。

　　沈萌坦言，目前，洲際主要以皇冠假日酒店等中高端商務酒店以及智選假日快捷酒店為主，與希爾頓、雅高、四季等競爭對手相比，在收益率更好的中高端市場缺乏品牌影響力和口碑，因此在競爭中相對處于弱勢。

　　顯然，洲際也意識到了這一點。除了收購以外，洲際還計劃主要針對歐洲、中東、非洲和亞太地區，將旗下一個品牌轉型為奢華酒店。洲際酒店集團CEO Keith Barr曾表示，將現有的酒店品牌改造成高檔奢華酒店品牌，比創造一個全新的品牌更加容易。

　　加碼中國市場

　　事實上，洲際也一直加速在中國市場的擴張。隨著1984年第一家假日酒店在北京開業，洲際成為最早進入中國的國際酒店集團之一。目前，其在中國已擁有300多家酒店。

　　2018年5月，洲際在成都宣布在西部地區簽約10家新酒店，分別位于成都、重慶、九寨溝、綿陽、眉山、西安、蘭州、貴陽、桂林和云南普者黑。其大中華區首席發展官孫健公開對媒體表示：“2030年中國將成為世界第一大經濟體，到2025年，中國的酒店客房數將超越美國?！?/p>

　　孫巍表示：“這是34年來，洲際酒店集團在西部簽約新酒店最多的一次。首先，中國東部市場在高端酒店領域的競爭已經飽和，而西部地區是高端品牌酒店的洼地。其次，‘一帶一路’等政策帶來前所未有的投資和旅游機遇，西部特色的自然風光和豐富的文化遺產，正在推動中國西部地區成為世界級的旅游目的地。洲際酒店有策略的多檔次的酒店投資，有效地彌補當地的供給不足?！?/p>

　　“我判斷未來十年，西部旅游業增速較快，洲際酒店的頂層設計布局可能帶來較好的投資效果?！睂O巍表示。

　　但發展過快的背后，洲際酒店集團在華也面臨危機。2017年12月，長沙皇冠假日酒店退出洲際酒店集團管理。時隔一個月，2018年1月，洲際酒店集團退出北京金融街洲際酒店管理。

　　對于其在中國市場目前的發展狀況，洲際方面同樣未給予回復。